TASSI MUTUO

I Tassi d'interesse del tuo Mutuo Casa on line

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Calcola i tassi e la rata più adatta alle tue esigenze con il comparatore di preventivi mutui. Potrai trovare il mutuo per te ideale con la rata e i tassi d’interesse su misura alle tue esigenze.

TASSI DEL MUTUO QUALE SCELTA MIGLIORE

Benvenuti in Tassi Mutuo il sito di riferimento per avere tutte le informazioni sui Tassi d'Interesse e poter scegliere quello per te più congeniale. Troverai consigli e spiegazioni su Mutui a Tasso Fisso, Tasso Variabile, Tasso misto e terminologie come EURIBOR, SPREAD, TAN e TAEG.

MUTUO TASSO FISSO, TASSO VARIABILE, IRS o EURIBOR
Qual’è meglio?

Orientarsi nella scelta della tipologia del mutuo può essere la mossa decisiva per un risparmio di migliaia di euro in un investimento che reputiamo uno dei più importanti della propria vita. Il sito vuole portare ai lettori le informazioni che chiariscano loro i vantaggi e gli svantaggi di ogni opzione e conseguentemente aiutare nella scelta di uno o dell’altro Tasso d'Interessi del Mutuo in base ai propri bisogni. Vi terremo aggiornati quotidianamente con l'Andamento Euribor di oggi e l'Andamento dell'Eurirs. Vi presentiamo di seguito una serie di approfondimenti che vi saranno utili per il mutuo.

Tasso fisso

Mutuo a tasso fisso è una scelta per essere tranquilli e avere più sicurezza.

Tasso variabile

Il Mutuo a Tasso Variabile è l'opzione per chi vuole risparmiare correndo però dei rischi.

Tasso misto

Il Mutuo a tasso misto è una tipologia flessibile e intercambiabile.

Tasso variabile con Cap

Il Tasso variabile con capped rate ovvero un tetto massimo alla rata.

Variabile a Rata Costante

I mutui casa a rata costante prevodono il tasso variabile con una quota sulla rata fissa.

Tasso Bce

Il tasso della Banca Centrale Europea, e i Mutui a tasso BCE.

Calcolo Tassi

Come calcolare i tassi del proprio mutuo casa sia fisso, variabile o altro.

EURIBOR

Euro Interbank Offered Rate, l'indice per le transazioni finanziarie in Euro.

SPREAD

Cos'è lo Spread, il margine di ricavo delle singole banche sulle operazioni.

LIBOR

Il Libor cioè il tasso di riferimento dei mercati finanziari.

EURIRS o IRS

Tasso interbancario di riferimento, cosa si intende e come si calcola l'eusirs o irs

TAN e TAEG

Il Tasso Annuo Nominale, TAN, e il Tasso Annuo Effettivo Globale, TAEG.

EONIA

Il Tasso Overnight è indice della liquidità di una banca.

Tasso d'Usura

I Tassi d'usura e di soglia, come funzionano e come calcolarli.

Tassi d'Interesse e Tipologie dei Tassi Mutui

Il tasso o saggio di interesse è quella quota di denaro da restituire per qualsiasi prestito, che indica il costo del capitale prestato dalla banca o istituto di credito che eroga il finanziamento. Quindi esso misura la spesa aggiuntiva rispetto al capitale prestato dal creditore. Questa somma di denaro verrà restituita tramite rate periodiche in cui saranno presenti parte del capitale e una parte di interessi sul mutuo. L’importo complessivamente, cioè il capitale più gli interessi, si definisce montante. Il Tasso d'interesse è calcolato in percentuale in un certo periodo di tempo che può essere mensile, trimestrale, semestrale o annuale.

Tassi d'Interesse dei Mutui

Come abbiamo accennato sopra, è definito tasso d’interesse la quota di denaro aggiuntiva al finanziamento che il debitore deve restituire al creditore sul prestito a lui erogato.
I tassi d'interesse è relazionato in base al valore del costo del denaro, calcolato in un determinato periodo e deciso al momento della stipula del contratto. Le banche italiane offrono diverse tipologie di tasso d’interesse, le più conosciute sono il mutuo a tasso fisso (con riferimento all'Eurirs), il mutuo a tasso variabile (con riferimento all'Euribor) e quello in fine quello a tasso Bce, acronimo di Banca Centrale Europea.

Le tipologie di tassi del mutuo più comuni e più utilizzate sono:

  • Mutuo a tasso Fisso - Il tasso di interesse applicato alla rata periodica sarà fisso per tutta la durata del mutuo. La quota di interesse é calcolata sull’indice di riferimento Eurirs. Il tasso di interesse rimane invariato per tutta la durata del mutuo.
  • Mutuo a Tasso Variabile – Il tasso di interesse applicato al mutuo varia con il variare dell’indice di riferimento Euribor. Il tasso d’interesse del mutuo sarà calcolato periodicamente ( 3 mesi, 6 mesi ) è sarà modificato al cambiare del tasso Euribor.

Rispetto al passato oggi abbiamo a disposizione una maggiore quantità di tipi di tassi. Questa vasta gamma di offerte di mutuo casa sono state create su misura per le necessità dei richiedenti, ne elenchiamo solo alcune:

  • Mutuo a tasso variabile con Cap
  • Mutuo a tasso variabile offset
  • Mutuo a rata costante
  • Mutuo a tasso misto
  • Mutuo a tasso BCE
I mutui ipotecari, come abbiam visto, si distinguono principalmente per le diverse tipologie di tasso di interesse applicato. Tassionline.it ha l'obiettivo di descrivere e far conoscere il tema del tasso del mutuo, offrendo contenuti aggiornati, utili e fondamentali per chi si appresta a sottoscrivere un mutuo casa.